【重要公告】大阪市特區民泊新申請受理至5月底止｜目前仍可提出申請
行政書士ひろい国際事務所 Hiroi什麼是大阪市特區民泊？
大阪市特區民泊是活用「國家戰略特區制度」所設立的制度，
可針對外國旅客提供最少2晚3天以上住宿服務。
※大阪市特區民泊新申請受理至5月底止
大阪市特區民泊
新申請受理至5月底止
特區民泊的主要特色
- 沒有全年180天營業限制，收益性高（可全年 365 天營業）
- 相較於旅館業申請（同樣可365天營業），申請條件較為寬鬆
- 申請審核時間較旅館業短
- 可以合法經營Airbnb等民泊平台
大阪市的入境觀光需求高，是日本全國中特區民泊人氣名列前茅的地區。
目前「可以申請」與「比較難申請」的情況
✔ 有機會成功申請的情況
- 已經擁有建築物
- 符合用途分區等申請基準
- 預計於2月底前完成建物購買手續
✖ 申請較困難的情況
- 文件準備時間不足
- 大樓管理規約未允許民泊經營
- 計畫從現在開始進行大型建築整修
- 自行判斷申請流程，文件缺失較多
因為時間緊迫，專業人士的協助相當重要。
為什麼推薦由行政書士代辦特區民泊申請？
特區民泊申請涉及：
- 建築・消防法規
- 都市計畫相關規定
- 鄰里說明程序
- 多項專業文件
對一般民眾而言，整體難度相當高。
委託「行政書士ひろい國際事務所」的優勢
- 確實符合複雜的法令要件
- 文件製作・說明會・消防對應一次完成
- 避免文件不全被退件，有效縮短申請時間
- 由熟悉民泊產業的行政書士，從多元角度提供諮詢
- 可依需求介紹具備集客與收益實績的民泊管理代營公司
- 辦公室的代表可以說中文
- 住在國外也沒問題
將高專業度的程序交由行政書士處理，可將風險降至最低。
本事務所行政書士的代辦內容
① 申請流程整體諮詢
② 依個人情況整理所需文件清單
③ 部分必要文件的代為蒐集
④ 申請文件製作
⑤ 各類合約書審查
⑥ 住民說明會安排與舉辦（行政書士陪同支援）
⑦ 各申請窗口之申報與代辦（消防局・環境局）
⑧ 許可證代領
若自行申請，從準備到取得認定可能需近半年時間,委託行政書士則可走最短流程取得認定。
免費諮詢・聯絡方式
行政書士ひろい國際事務所提供
大阪市特區民泊申請代辦、文件製作、鄰里說明支援。
🔹 首次諮詢免費，歡迎隨時聯絡
🔹 可提供線上諮詢與大阪市內到府服務
申請代辦費用：154,000 日圓（＋另加申請手續費 21,200 日圓）→175,200日圓
報價後不另收交通費
感謝您的閱讀。
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